Nieuws

Om u een zicht te laten krijgen in wat er gaat veranderen in Neerpelt hebben we voor u de feiten op een rij gezet samen met de man achter het project.

Kunt u het Forté project beschrijven?

Kernversterkend
Forté omvat in totaal drie gebouwen in het centrum van Neerpelt met zowel woon- als winkelfunctie. Het project geeft vorm aan het zogenaamde “recreatieve winkelgebied” dat de gemeente Neerpelt wil realiseren in de stedelijke kern. Vandaag loopt de winkelrouting binnen het “recreatief winkelgebied” nog langs een aantal lege plekken in de stedelijke kern. Met de realisatie van Forté worden deze lege plekken ingevuld en wordt het bestaande stadsweefsel vervolledigd.

Er ontstaat tussen de drie nieuwe gebouwen een publieke ruimte die bestaat uit een aaneenschakeling van straten, stegen en pleinen. Naast de ‘formele’ straten zullen er informele voetgangersverbindingen zijn. Dit zal de beleving van het kerngebied van de gemeente Neerpelt in sterke mate verbeteren.

Ontsluiting, bereikbaarheid
Er zullen onder de gebouwen twee afzonderlijke ondergrondse parkings gebouwd worden waar plaats is voor 220 voertuigen.

De eerste en grootste parking ligt onder gebouw Alto & Brio waar er plaats is voor 186 parkings waarvan er 126 voor publiek gebruik zullen zijn. Zowel de publieke als de private parkings zullen elk via een eigen afzonderlijke traphal toegankelijk zijn.

De ondergrondse parking zal bereikbaar zijn via een tunnel die vertrekt vanuit de Norbertinessenlaan. Zo is het project vlot bereikbaarheid en worden kruisende bewegingen van wagens en voetgangers op het openbaar domein vermeden. Dit komt de kwaliteit er van zeker ten goede en wordt er geen hypotheek gelegd op de toekomstvisie van de gemeente Neerpelt om het gebied op termijn volledig autovrij te maken.

De tweede parking ligt onder gebouw Cello en biedt plaats aan 37 parkings, enkel bestemd voor de bewoners van gebouw Cello.

Beide parkings zijn zo georganiseerd dat de parkeerplaatsen ( en bergruimtes ) van de bewoners zo dicht mogelijk bij de traphal met lift liggen die toegang geeft tot hun appartement of serviceflat op de woonverdiepingen. Ook kan men als bewoner uitstappen op het niveau van de winkelstraat.

Drie gebouwen

De drie gebouwen zijn zo ontworpen dat er een duidelijk onderscheid is tussen de private en de publieke delen. Terwijl het gelijkvloers is opgevat als een transparante sokkel, om zo visuele relaties tussen de publieke plekken mogelijk te maken, zijn de appartementen of serviceflats op de verdiepingen georganiseerd rond een semipublieke open ruimte, de daktuin. Door de vorm van de gebouwen, U-vormig rond de daktuin, ontstaan er plekken die extra beschutting geven aan de bewoners.

In totaal zullen de drie gebouwen onderdak geven aan 77 appartementen, waarvan er 27 serviceflats zullen zijn. Dit geeft circa 7950 m² extra woonfunctie in Neerpelt. Verder wordt er op het volledige gelijkvloers voor circa 3550 m² aan winkelfunctie voorzien.

Gebouw Alto heeft 1150 m² handelsmogelijkheden en 27 serviceflats. Elke serviceflat is voorzien van een keuken, leefruimte, 1 of 2 slaapkamers en ruim terras. De serviceflats zijn te bereiken via een brede rondgang rond de gemeenschappelijke binnentuin. De rondgang is opgevat als een brede overdekte binnenstraat die ook zal functioneren als ontmoetingsplek. Alle terrassen zijn georiënteerd op de winkelstraat, terwijl de binnenstraat gericht is naar de binnentuin voor privacy. Er zijn twee ingangen voorzien, beide bereikbaar via de winkelstraat.

Gebouw Brio heeft het grootst aantal oppervlakte aan winkelpanden, namelijk 1170 m². Er zullen 27 appartementen zijn met elk een groot terras. Er zijn 2 ingangen die toegankelijk zijn via zowel de ondergrondse parking als de winkelpanden.

Gebouw Cello heeft voor 1230 m² winkelpanden en 23 appartementen. Elk van deze appartementen is voorzien van een groot terras. Er wordt ook een privé pleintje voorzien voor de bewoners waar kinderen kunnen spelen en bewoners kunnen samenkomen in een afgesloten en veilige zone.

Welk soort materialen zijn er gebruikt en voor welke keuze van afwerking is er gekozen en waarom?

De keuze van de materialen is gebaseerd op het feit dat we het belangrijk vinden dat een gebouw afgestemd is op de omgeving. Opzettelijk werd er gekozen voor ‘natuurlijke’ materialen: voornamelijk baksteen, architectonisch beton en gepatineerd zink. Een beperkt materialenpallet dus.

Een bijkomend voordeel is dat natuurlijke materialen op een mooie manier verouderen of ‘patineren’. Dit gaat op termijn extra karakter geven aan de gebouwen.

Voor de architecturale sfeer hebben we gestreefd naar een sobere, ingetogen architectuur die niet om aandacht schreeuwt. Wij wilden vooral overdreven kleuren en drukke vormen vermijden. Met een paar weloverwogen detailleringen worden wel de nodige accenten, als bijkomende smaakmaker, gelegd.

Voor de publieke ondergrondse parking wordt er enkel gebruik gemaakt van zichtbeton. Voor ons is het vooral belangrijk dat het een open, overzichtelijke en lichte ruimte is. De extra hoge verdiepingshoogte en een overvloedige verlichting zullen hier zeker voor zorgen.

Is er een bepaalde doelgroep voor ogen gesteld voor de appartementen?

Neen, er is niet gekozen voor één bepaalde doelgroep omdat het gemeentebestuur een zo breed mogelijke waaier van mensen wil aantrekken. Daarom hebben we een goede mix van verschillende appartementsgroottes voorzien. Naast de iets kleinere serviceflats, zullen alle appartementen groter zijn dan 90m². Ook zijn de terrassen opgevat als een echte private buitenruimte, met een minimale diepte van 3 meter. Zo kan men er gemakkelijk een grote tuintafel kwijt.

Welke uitstraling zal het stadscentrum krijgen door het project?

Wij willen vooral met de serene architectuur en het ingetogen materiaalgebruik van de gebouwen een steentje bijdragen tot de kernversterking van Neerpelt.

Door het project moet Neerpelt een gezellig, sfeervol en aantrekkelijk centrum worden met een hedendaagse uitstraling. Het moet de mensen aanmoedigen om samen te komen en volop gebruik te maken van het publieke domein dat ontstaat tussen de drie nieuwe gebouwen.